Làm sao để hạn chế tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán căn ...

Trong thị trường bất động sản, việc kí kết hợp đồng mua bán căn hộ là một quy trình phổ biến. Tuy nhiên, không phải lúc nào các giao dịch cũng diễn ra suôn sẻ. Có những trường hợp mâu thuẫn và tranh chấp phát sinh từ các điều khoản trong hợp đồng. Để giảm thiểu rủi ro này, dưới đây là một số biện pháp hữu ích:

1. Hiểu rõ hợp đồng trước khi kí kết:

Trước khi kí hợp đồng mua bán căn hộ, bên mua và bên bán cần đọc và hiểu rõ từng điều khoản, ràng buộc và cam kết của mình. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, cần thảo luận và làm rõ trước khi kí kết.

2. Sử dụng ngôn từ chính xác và rõ ràng:

Việc sử dụng ngôn từ mập mờ, không rõ ràng trong hợp đồng có thể tạo ra sự hiểu lầm và mở cửa cho tranh chấp. Vì vậy, cần sử dụng ngôn từ chính xác và rõ ràng, tránh những điều khoản mơ hồ và mâu thuẫn.

3. Kiểm tra pháp lý:

Trước khi kí kết hợp đồng, nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng hợp đồng tuân theo pháp luật và không có điều khoản nào gây tranh cãi.

4. Xác định rõ trách nhiệm của mỗi bên:

Hợp đồng nên xác định rõ trách nhiệm và nghĩa vụ của cả bên mua và bên bán. Việc này giúp tránh hiểu lầm và tranh chấp sau này.

5. Thỏa thuận về phương thức giải quyết tranh chấp:

Trong hợp đồng, nên thỏa thuận về phương thức giải quyết tranh chấp khi có xảy ra. Có thể là thông qua trọng tài, trung gian hoặc hòa giải để giải quyết mâu thuẫn một cách hòa bình và công bằng.

6. Ghi chép đầy đủ và chính xác:

Tất cả các thỏa thuận và cam kết nên được ghi chép đầy đủ và chính xác trong hợp đồng, tránh ghi chú bằng miệng để tránh tranh chấp về ý kiến và diễn biến sau này.

7. Tuân thủ cam kết:

Cuối cùng, quan trọng nhất là cả hai bên phải tuân thủ cam kết đã ghi trong hợp đồng. Việc này sẽ giảm thiểu nguy cơ tranh chấp và tạo ra một môi trường giao dịch lành mạnh và bền vững.

Như vậy, để hạn chế tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ, việc hiểu rõ, sử dụng ngôn từ chính xác, kiểm tra pháp lý và tuân thủ cam kết là rất quan trọng. Chỉ khi các bên thực sự chấp hành và thực hiện đúng những điều trên, mọi giao dịch mới có thể diễn ra một cách trơn tru và bền vững.

Đăng ký nhiều nơi để tỷ lệ xét duyệt cao